相关文章

央行贷款利率降0.4% 重庆贷70万每月最多省194元

中显金融11月24日讯,中国人民银行决定,自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%;一年期 存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2 倍;其他各档次贷款和存款基准利率相应调整,并对基准利率期限档次作适当简并。

结合重庆目前的房贷政策,我们以一套房总价100万元的房子为例,首付3成30万元,需贷款70万元,如果基准利率为6.55%,按照目前重庆市基准利率上浮5%的情况看,实际执行利率为6.8775%。由此算出,贷款20年每月需还款5375.74元;贷款30年每月需还款4599.67元。

更改后的5年期以上贷款利率为6.15%,如果同样上浮5%,实际执行利率为6.4575%。如果贷款70万元,贷款20年每月需还款5201.51元;贷款30年每月需还款4404.93元。

计算后显示,该情况下贷款20年每月少还款174.23元;贷款30年每月少还款194.74元。